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盘点美国10个购屋比租屋更便宜的城市
发布于: 2014/03/10 8:55 pm
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根据房地产网站的资料,尽管房价和抵押贷款利率上升,在美国各大城市里,购买房屋仍然是比较租屋更为便宜。
房地产网站分析了美国100个大都会地区的数据,房价只是其中一个考虑的因素。
要决定购买房屋或是租屋,还取决于地理位置以及打算居住多久。
位于大多数钢铁的城市,像托莱多(Toledo)和底特律(Detroit),绝大多数也有利于购买房屋。
位于昂贵的海岸城市,像洛杉矶和纽约,置业或租屋,哪一个更为有效益?数据则较为接近。
网站资料指出,以全美范围来看,业主自住居所7年以上,相比租屋者,可以节省平均38%。
然而,比较1年前,置业比较租屋平均较便宜44%。
这意味着购买房屋所有的交易成本,包括经纪人佣金,保险,律师费及其他交易费用,将可以由税务优惠和价格升值等利益所抵消。
相比租屋的总成本,包括保险和代理佣金,这些交易成本更为便宜。
(一)纽约
置业节省多少:22%
平均房价:520,000美元
租金中位数:2,850美元
(二)洛杉矶
置业节省多少:24%
平均房价:420,000美元
租金中位数:2,100美元
(三)芝加哥
置业节省多少:47%
平均房价:170,000美元
租金中位数:1,700美元
(四)达拉斯
置业节省多少:41%
平均房价:190,000美元
租金中位数:1,650美元
(五)休斯敦
置业节省多少:45%
平均房价:200,000美元
租金中位数:1,800美元
(六)费城
置业节省多少:46%
平均房价:175,000美元
租金中位数:1,600美元
(七)华盛顿首府
置业节省多少:34%
平均房价:330,000美元
租金中位数:2,100美元
(九)亚特兰大
置业节省多少:52%
平均房价:130,000美元
租金中位数:1,350美元
(十)波士顿
置业节省多少:30%
平均房价:435,000美元
租金中位数:2,550美元
来源:美国中文网
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